4 Rue du Sauvage, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sauvage, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°6 et du 3.49 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Sauvage, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Tissier à 117 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 184 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 578 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sauvage, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sauvage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Rue du Sauvage se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sauvage par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Sauvage se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 9.3 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Sauvage à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Sauvage est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
