4 Rue Gambetta, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Gambetta, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre République.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 419 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 464 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
