1 Rue Gobet Boisselle, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gobet Boisselle, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1 b et du 4.47 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gobet Boisselle, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre République.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 168 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 438 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gobet Boisselle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gobet Boisselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gobet Boisselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gobet Boisselle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gobet Boisselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gobet Boisselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gobet Boisselle dans son marché local
Prix du 1 Rue Gobet Boisselle par rapport à la voie
Sur Rue Gobet Boisselle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 1 Rue Gobet Boisselle se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gobet Boisselle par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gobet Boisselle se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 14.67 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gobet Boisselle à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gobet Boisselle est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
