6 Rue Gobet Boisselle, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gobet Boisselle, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gobet Boisselle, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 560 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 156 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 223 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 452 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 168 mètres
Ventes au 6 Rue Gobet Boisselle
Les 3 ventes au 6 Rue Gobet Boisselle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gobet Boisselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gobet Boisselle, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gobet Boisselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gobet Boisselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gobet Boisselle dans son marché local
Prix du 6 Rue Gobet Boisselle par rapport à la voie
Sur Rue Gobet Boisselle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 6 Rue Gobet Boisselle se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gobet Boisselle par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gobet Boisselle se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.14 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gobet Boisselle à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gobet Boisselle est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
