2 Rue Henri Dunant, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°2 t et du 8.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Oradour.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Dunant à 112 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 815 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 516 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Dunant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -15.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
