2 t Rue Henri Dunant, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 t Rue Henri Dunant, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Oradour.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Dunant à 120 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 796 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 847 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 447 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 t Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 t Rue Henri Dunant se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue Henri Dunant par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue Henri Dunant se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -9.11 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
