22 Rue Jean de la Fontaine, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Jean de la Fontaine, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bichat à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 920 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 382 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 22 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean de la Fontaine se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 6.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
