Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.48 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Charles de Gaulle à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Charles de Gaulle est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr. Langevin à 69 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 800 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 128 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Charles de Gaulle
Adresses Avenue du Général Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.
