9 Rue Jean de la Fontaine, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Rue Jean de la Fontaine, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr. Langevin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 887 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 9 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 0.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
