1 Rue Jean Jaurès, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 b et du 3.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 8 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 103 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège Victor Duruy à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 355 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 819 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 367 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaurès, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 18.81 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jaurès à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jaurès est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
