59 Rue Jean Jaurès, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Jean Jaurès, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 61 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège Victor Duruy à 161 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 811 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 212 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Jean Jaurès, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 59 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 59 Rue Jean Jaurès se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Jean Jaurès par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Jean Jaurès se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 31.29 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Jean Jaurès à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Jean Jaurès est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
