21 Rue Lamairesse, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamairesse, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°29 et du 0.81 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lamairesse, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 333 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 723 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lamairesse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lamairesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamairesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lamairesse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamairesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamairesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamairesse dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamairesse par rapport à la voie
Sur Rue Lamairesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 21 Rue Lamairesse se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamairesse par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lamairesse se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 21.12 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lamairesse à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lamairesse est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
