5 t Rue Louis Grignon, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 t Rue Louis Grignon, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 t Rue Louis Grignon, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 695 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 685 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 5 t Rue Louis Grignon
Aucune vente n'a été recensée au 5 t Rue Louis Grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 t Rue Louis Grignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 t Rue Louis Grignon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 t Rue Louis Grignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 t Rue Louis Grignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 t Rue Louis Grignon dans son marché local
Prix du 5 t Rue Louis Grignon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Grignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 5 t Rue Louis Grignon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 t Rue Louis Grignon par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 t Rue Louis Grignon se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.59 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 t Rue Louis Grignon à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 5 t Rue Louis Grignon est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
