28 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Maxime David, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 234 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 738 mètres
- - Collège Victor Duruy à 447 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 811 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Maxime David
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Maxime David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Maxime David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Maxime David, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maxime David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maxime David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maxime David dans son marché local
Prix du 28 Rue Maxime David par rapport à la voie
Sur Rue Maxime David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 28 Rue Maxime David se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maxime David par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Maxime David se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -9.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
