3 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maxime David, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et du 1.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 322 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 643 mètres
- - Collège Victor Duruy à 454 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maxime David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maxime David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maxime David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maxime David, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maxime David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maxime David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maxime David dans son marché local
Prix du 3 Rue Maxime David par rapport à la voie
Sur Rue Maxime David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 Rue Maxime David se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maxime David par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maxime David se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 5.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
