22 Rue Montaigne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 22 Rue Montaigne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 234 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 777 mètres
- - Collège Victor Duruy à 392 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 849 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 661 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 607 mètres
Ventes au 22 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 22 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 22 Rue Montaigne se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montaigne se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
