8 Rue Montaigne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°10 et du 0.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Montaigne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 307 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 697 mètres
- - Collège Victor Duruy à 374 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 767 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 569 mètres
Ventes au 8 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 8 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montaigne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaigne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 1.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
