2 Rue Nicolas Durand, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Durand, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue Nicolas Durand, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois.
3 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Tissier à 119 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 450 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 347 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 203 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 586 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Durand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Durand par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue Nicolas Durand se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Durand par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Durand se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 9.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
