1 Rue Perrot d'Ablancourt, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Perrot d'Ablancourt, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Perrot d'Ablancourt, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois.
4 niveaux - 1651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 76 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 493 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 363 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 118 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 613 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Perrot d'Ablancourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Perrot d'Ablancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Perrot d'Ablancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Perrot d'Ablancourt, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Perrot d'Ablancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Perrot d'Ablancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Perrot d'Ablancourt dans son marché local
Prix du 1 Rue Perrot d'Ablancourt par rapport à la voie
Sur Rue Perrot d'Ablancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 1 Rue Perrot d'Ablancourt se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Perrot d'Ablancourt par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Perrot d'Ablancourt se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 10.21 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Perrot d'Ablancourt à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Perrot d'Ablancourt est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
