9 Rue René Lemoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Lemoine, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°12 et du 2.21 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue René Lemoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
- 1519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 986 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Lemoine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Lemoine dans son marché local
Prix du 9 Rue René Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue René Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 9 Rue René Lemoine se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Lemoine par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Lemoine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 19.18 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue René Lemoine à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue René Lemoine est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
