23 Rue Roger Bouffet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Bouffet, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Roger Bouffet, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Patton à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 1277 mètres
- - Collège Victor Duruy à 1068 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 769 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 714 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Bouffet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Bouffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Bouffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Bouffet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Bouffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Bouffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Bouffet dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Bouffet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bouffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 23 Rue Roger Bouffet se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Bouffet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Bouffet se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
