34 Rue Roger Bouffet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roger Bouffet, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Rue Roger Bouffet, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Agglo à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 902 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 647 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Roger Bouffet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roger Bouffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Roger Bouffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Roger Bouffet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Bouffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Bouffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roger Bouffet dans son marché local
Prix du 34 Rue Roger Bouffet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bouffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 34 Rue Roger Bouffet se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roger Bouffet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roger Bouffet se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 18.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
