30 Rue Saint-Joseph, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°13 et du 3.83 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint-Joseph, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Bourgeois à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 389 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 681 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 245 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint-Joseph, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 30 Rue Saint-Joseph se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint-Joseph par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint-Joseph se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 29.78 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint-Joseph à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint-Joseph est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
