Rue Saint-Lazare, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Lazare, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix Rue Saint-Lazare par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Lazare se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 26.01 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Lazare à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Lazare est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Lazare
Les ventes enregistrées Rue Saint-Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 61 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 599 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 317 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 133 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 714 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Lazare
Adresses Rue Saint-Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Lazare, classées par tranches de numéros.
