2 Rue Saint-Lazare, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint-Lazare, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Toussaint, ancienne école normale d'instituteurs à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 46 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 584 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 590 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 330 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 124 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 700 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 146 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Lazare
Les 4 ventes au 2 Rue Saint-Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Rue Saint-Lazare se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Lazare par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Lazare se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 48.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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