13 Rue Varin, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Varin, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Varin, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre République.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 871 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Varin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Varin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Varin dans son marché local
Prix du 13 Rue Varin par rapport à la voie
Sur Rue Varin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 13 Rue Varin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Varin par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Varin se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 22.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
