1 b Rue Varin, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Varin, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 b Rue Varin, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre République.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 865 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Varin
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Varin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Varin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Varin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Varin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Varin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Varin dans son marché local
Prix du 1 b Rue Varin par rapport à la voie
Sur Rue Varin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 b Rue Varin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Varin par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Varin se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 29.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
