8 b Ruelle Sainte-Catherine, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 b Ruelle Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et du 0.46 % à celui du n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Ruelle Sainte-Catherine, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 930 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Ruelle Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Ruelle Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Ruelle Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Ruelle Sainte-Catherine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Ruelle Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Ruelle Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Ruelle Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 8 b Ruelle Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 8 b Ruelle Sainte-Catherine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Ruelle Sainte-Catherine par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Ruelle Sainte-Catherine se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.36 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Ruelle Sainte-Catherine à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 8 b Ruelle Sainte-Catherine est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
