22 Grande Rue, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Grande Rue, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Châtelraould-Saint-Louvent.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 22 Grande Rue se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Châtelraould-Saint-Louvent et à Marne
À Châtelraould-Saint-Louvent, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Châtelraould-Saint-Louvent et -43.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelraould-Saint-Louvent a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 22 Grande Rue à Châtelraould-Saint-Louvent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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