2 Rue Haute, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Haute, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Châtelraould-Saint-Louvent.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 Rue Haute se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Châtelraould-Saint-Louvent et à Marne
À Châtelraould-Saint-Louvent, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Châtelraould-Saint-Louvent et -55.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelraould-Saint-Louvent a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 2 Rue Haute à Châtelraould-Saint-Louvent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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