4 Avenue du Marechal Leclerc, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue du Marechal Leclerc, 51260 Conflans-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Ventes au 4 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -59.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 50.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 4 Avenue du Marechal Leclerc à Conflans-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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