2 Rue Naubert, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Naubert, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°6.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Naubert, 51260 Conflans-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Naubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Naubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Naubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Naubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Naubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Naubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Naubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Naubert par rapport à la voie
Sur Rue Naubert, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 2 Rue Naubert se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Naubert par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Naubert se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -64.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 50.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 700 € au 2 Rue Naubert à Conflans-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 918 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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