4 Rue Naubert, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Naubert, affiche un prix moyen de 709 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Naubert, 51260 Conflans-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 546 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Ventes au 4 Rue Naubert
Une vente a été recensée au 4 Rue Naubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Naubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Naubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Naubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Naubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Naubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Naubert par rapport à la voie
Sur Rue Naubert, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 4 Rue Naubert se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Naubert par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Naubert se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -65.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 50.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 450 € au 4 Rue Naubert à Conflans-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 886 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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