4 Rue Pavee, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pavee, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pavee, 51260 Conflans-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 603 mètres
- - Ecole élémentaire à 612 mètres
Ventes au 4 Rue Pavee
Les 2 ventes au 4 Rue Pavee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pavee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pavee dans son marché local
Prix du 4 Rue Pavee par rapport à la voie
Sur Rue Pavee, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 4 Rue Pavee se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pavee par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pavee se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -65.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 50.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 4 Rue Pavee à Conflans-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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