22 Rue de Songy, 51320 Coole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Songy, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de Songy, 51320 Coole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coole.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Songy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Songy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Songy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Songy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Songy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Songy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Songy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Songy par rapport à la voie
Sur Rue de Songy, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 22 Rue de Songy se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Songy par rapport à Coole et à Marne
À Coole, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Songy se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Coole et -41.7 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coole a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 107.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
