3 Rue Manoel Pinto, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Manoel Pinto, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Manoel Pinto, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Manoel Pinto
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Manoel Pinto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Manoel Pinto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Manoel Pinto, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manoel Pinto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manoel Pinto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Manoel Pinto dans son marché local
Prix du 3 Rue Manoel Pinto par rapport à la voie
Sur Rue Manoel Pinto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 3 Rue Manoel Pinto se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Manoel Pinto par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manoel Pinto se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 108.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
