Rue Manoel Pinto, 51350 Cormontreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Manoel Pinto, 51350 Cormontreuil, affiche un prix moyen de 2 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Manoel Pinto dans son marché local
Prix Rue Manoel Pinto par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des appartements atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Manoel Pinto se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 42.22 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Manoel Pinto à Cormontreuil
Le loyer moyen estimé Rue Manoel Pinto est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Cormontreuil, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormontreuil a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Manoel Pinto
Les ventes enregistrées Rue Manoel Pinto témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Manoel Pinto
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Manoel Pinto
Adresses Rue Manoel Pinto
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Manoel Pinto, classées par tranches de numéros.
