23 Rue Simon Dauphinot, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simon Dauphinot, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Simon Dauphinot, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Simon Dauphinot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simon Dauphinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Simon Dauphinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Simon Dauphinot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simon Dauphinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simon Dauphinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simon Dauphinot dans son marché local
Prix du 23 Rue Simon Dauphinot par rapport à la voie
Sur Rue Simon Dauphinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 23 Rue Simon Dauphinot se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simon Dauphinot par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simon Dauphinot se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 81.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
