3 Rue Simon Dauphinot, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simon Dauphinot, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Simon Dauphinot, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Simon Dauphinot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simon Dauphinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simon Dauphinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simon Dauphinot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simon Dauphinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simon Dauphinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simon Dauphinot dans son marché local
Prix du 3 Rue Simon Dauphinot par rapport à la voie
Sur Rue Simon Dauphinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 3 Rue Simon Dauphinot se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simon Dauphinot par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simon Dauphinot se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 111.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
