Rue Mannot, 51170 Crugny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 162 €
de 1 403 € à 3 531 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Mannot, 51170 Crugny, affiche un prix moyen de 2 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Mannot

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Prix Rue Mannot dans son marché local

Prix Rue Mannot par rapport à Crugny et à Marne

À Crugny, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Mannot se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Crugny et 5.46 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crugny a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 770 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Mannot

Les ventes enregistrées Rue Mannot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

20 mars 2025
123 000 €(2 158 €/m²)
Maison3 p•57 m²
21 Rue Mannot, 51170 Crugny
20 mars 2025
123 000 €(2 158 €/m²)
Maison3 p•57 m²
21 Rue Mannot, 51170 Crugny
28 juin 2024
359 600 €(1 893 €/m²)
Maison5 p•190 m²
12 Rue Mannot, 51170 Crugny
21 février 2024
197 000 €(3 648 €/m²)
Maison2 p•54 m²
13 Rue Mannot, 51170 Crugny
14 avril 2023
425 500 €(2 338 €/m²)
Maison3 p•182 m²
10 Rue Mannot, 51170 Crugny
3 février 2023
320 000 €(1 684 €/m²)
Maison5 p•190 m²
12 Rue Mannot, 51170 Crugny
30 juillet 2021
200 000 €(3 704 €/m²)
Maison2 p•54 m²
13 Rue Mannot, 51170 Crugny

Cadre de vie et proximité Rue Mannot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Mannot

Rue Mannot est située dans le quartier Crugny. Elle compte 675 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au Rue Mannot à Crugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 405 € (5 %)

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2 703 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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