13 Rue Mannot, 51170 Crugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mannot, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 42.89 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Mannot, 51170 Crugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crugny.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Ardre à 542 mètres
Ventes au 13 Rue Mannot
Les 2 ventes au 13 Rue Mannot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mannot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mannot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mannot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mannot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mannot dans son marché local
Prix du 13 Rue Mannot par rapport à la voie
Sur Rue Mannot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 13 Rue Mannot se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mannot par rapport à Crugny et à Marne
À Crugny, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mannot se situe 51.88 % au-dessus de la moyenne de Crugny et 81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crugny a baissé de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 29.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 770 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
