8 Route de Menicourt, 51480 Cuchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Menicourt, affiche un prix moyen de 782 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.43 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Route de Menicourt, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cuchery.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Ventes au 8 Route de Menicourt
Une vente a été recensée au 8 Route de Menicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Menicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Menicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Menicourt dans son marché local
Prix du 8 Route de Menicourt par rapport à la voie
Sur Route de Menicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 8 Route de Menicourt se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Menicourt par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Menicourt se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -54.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 37.43 % sur 1 an et baissé de 66.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
