8 bis Route de Menicourt, 51480 Cuchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Menicourt, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°8 ter.
À propos du 8 bis Route de Menicourt, 51480 Cuchery
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Menicourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Menicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Menicourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Menicourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Menicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Menicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Menicourt dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Menicourt par rapport à la voie
Sur Route de Menicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 8 bis Route de Menicourt se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Menicourt par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Menicourt se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Cuchery et -52.79 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 37.43 % sur 1 an et baissé de 66.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
