7 bis Rue de Belval, 51480 Cuchery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Belval, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°11.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue de Belval, 51480 Cuchery
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Belval
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Belval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Belval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Belval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Belval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Belval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Belval dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Belval par rapport à la voie
Sur Rue de Belval, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 7 bis Rue de Belval se situe 278.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Belval par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Belval se situe 253.4 % au-dessus de la moyenne de Cuchery et 39.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 37.28 % sur 1 an et baissé de 66.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 7 bis Rue de Belval à Cuchery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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