9 Rue de Belval, 51480 Cuchery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Belval, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Belval, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cuchery.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Belval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Belval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Belval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Belval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Belval dans son marché local
Prix du 9 Rue de Belval par rapport à la voie
Sur Rue de Belval, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 9 Rue de Belval se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Belval par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Belval se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -64.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 37.28 % sur 1 an et baissé de 66.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 150 € au 9 Rue de Belval à Cuchery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 904 € en assurant vous-même les visites, ou 452 € si le professionnel les prend en charge.
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