4 Rue du Balai, 51480 Cuchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Balai, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue du Balai, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cuchery.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Balai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Balai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Balai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Balai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Balai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Balai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Balai dans son marché local
Prix du 4 Rue du Balai par rapport à la voie
Sur Rue du Balai, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 4 Rue du Balai se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Balai par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Balai se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -56.33 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 37.43 % sur 1 an et baissé de 66.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
