7 Rue du Balai, 51480 Cuchery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Balai, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue du Balai, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cuchery.
2 niveaux - 1 logement - 771 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 7 Rue du Balai
Une vente a été recensée au 7 Rue du Balai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Balai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Balai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Balai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Balai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Balai dans son marché local
Prix du 7 Rue du Balai par rapport à la voie
Sur Rue du Balai, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 7 Rue du Balai se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Balai par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Balai se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -53.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 37.43 % sur 1 an et baissé de 66.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
