48 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°48 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 48 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 1047 mètres
- - Dormans à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 177 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 114 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 1329 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 48 Avenue de Paris se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Paris par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Paris se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -5.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
