10 Avenue des Victoires, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Victoires, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Avenue des Victoires, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 511 mètres
- - Dormans à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 560 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 550 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Victoires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Victoires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Victoires dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Victoires par rapport à la voie
Sur Avenue des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 10 Avenue des Victoires se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Victoires par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Victoires se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Dormans et -15.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
