9 Impasse Barbeau, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Barbeau, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Barbeau, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 354 mètres
- - Dormans à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 675 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 639 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Barbeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Barbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Barbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Barbeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Barbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Barbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Barbeau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Barbeau par rapport à la voie
Sur Impasse Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 9 Impasse Barbeau se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Barbeau par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Barbeau se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Dormans et -39.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 9 Impasse Barbeau à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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